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下面附上一則新聞讓大家了解時事
非法出租將面臨巨額罰款中城稅務會計籲僑胞謹慎 : 全美各州/市對非法租賃與非法隔間都有相當嚴格的規定，在沒有房屋管理局許可下的出租行為，以及屋內光線太暗、不通風、無火災警報器等裝備，即便不被舉報，也都有可能引起民事訴訟。而若因房屋違規改建擅自出租而致使住客的生命安全受到威脅，如煤氣中毒、火災等造成人員傷亡，檢方將會依法起訴屋主，屋主將難逃刑事責任。 有些非法短期租賃，例如Airbnb非法出租14套房產，將被處以巨額罰款。為了防止當局突擊檢查，假裝這些公寓是租給長期租戶的，包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。而且有些公寓開價不低，每晚價格高達595美元，並要求租客必須連住三晚。 網路民宿短租興起後，舊金山現在有嚴格的法律規定，要求屋主通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時，戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裡，這段時間內對外租用不超過90天。 另外，在非法分租條件下，蝸居令租客們身處危險，電器用電量超出延長線的負荷，房子通常有顯著的火災隱患。例如將兩臥房屋非法隔間成五臥、分租15人的案件，而且屢次不修正違規，也將被控罪名，嚴重者最高處以七年監禁。樓宇局指出，屋主屢犯不改，忽視租客生命安全，罪情嚴重，除了要面對5萬元以上罰款，還得坐牢。 根據有關法律，擅自裝修地下室，或將獨立房和兩家庭的一樓二樓原先的兩房一廳改造成四房或五房，一房分隔成兩房，或在一個小房間內擺上6至9個床位，皆屬違法行為。 相關細節可詢問中城稅務會計，該事務所由具有30年經驗的猶太裔CPA/律師主理。地址：45W 34th St. Suite 600A, New York, NY 10001.（近曼哈頓梅西百貨）電話: 212-868-7068 ，電郵:midtowntaxacct@gmail.com。
長濱雙浪金剛馬拉松 鳴槍 : 東部海岸國家風景區管理處辦理的第三屆長濱雙浪金剛馬拉松，昨（六）日上午五時三十分在台東縣長濱國小在東管處長洪東濤、長濱鄉長潘淑芳等貴賓鳴槍下開跑，吸引國內外近一千九百位馬拉松好手參加競賽。 今年賽事組別分為四十二K全馬組、二十一K半馬組及七點五樂活組，其中二十一K半馬組邀請到台東囡仔、百鐵教父賴曉春一同挑戰家鄉馬拉松。更邀請到交通部觀光局喔熊組長與長濱鄉金剛大使一起為選手加油，欣賞東海岸獨有的雙浪絕美景致。 長濱雙浪金剛馬拉松連續兩屆獲得運動筆記參與跑友評價四點七分高分（滿分五分）的，今年東管處於昨晚與長濱鄉公所合辦讓選手大呼過癮的「選手之夜」，集結業者提供十七道以在地食材入菜的珍饌、伴隨熱情活力的原住民迎賓舞蹈，招待選手及一同參與的親友，並提供當地農特產品伴手禮，費用每人僅需五百元，現場氣氛充滿歡樂，讓跑者們及親友們大呼過癮外，還能品嘗當地美食，愛上長濱的美。 賽事路線從長濱國小出發，不論全馬組、半馬組還是樂活組，在三點二公里處一過彎，立即踏上金剛大道，兩旁一望無際的稻浪與遼闊太平洋的海浪立刻映入眼簾。沿途經過忠勇、長光、真柄、樟原、靜浦五大部落。二十一K半馬組的部分，男子組第一名的黃奕達選手僅耗時一小時二十一分就到達終點，而隨後的賴瑞安、陳信凱都各以間隔一分鐘的時間衝線。女子組則由林為翎以一小時四十七分脫穎而出。至於四大金剛團體賽，半馬團體冠軍隊為「康馨醫藥網」，已是連續第三年參賽，是長濱雙浪金剛馬拉松的全勤生，對於獲得第一的成績感到滿意，並表示明年一定會再來參加。全馬團體冠軍隊為來自高雄的「雁群」，在個人與團隊並重的團體賽中以大幅度的差距奪勝。最後是眾所矚目的四十二K全馬組，男子組第一名由柯世傑成績二小時五十分，第二名許進富及第三名孫明榮。女子組部分由周玲君拔得頭籌，憑藉著出色的體力及耐力，展現出毫不遜色於男性的一面。 今年部落村民自主籌組十隊特色啦啦隊伍為選手熱情歡呼，賽事沿途伴隨啦啦隊敲鑼打鼓與手舞足蹈加油聲，讓跑友跑浪絕不孤單，選手陸續跑過金剛大道、八仙洞、北回歸線、長虹橋四大東海岸特色景點，透過雙腳細細品味台灣東海岸絕美景致，感受滿滿的東海岸熱情，留下美好難忘的回憶。 活動詳情請上活動官網http://eastcoast-sport.ncom.tw/marathon.html
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