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下面附上一則新聞讓大家了解時事
貿易戰影響 商用不動產交易飆5年新高 : （中央社記者韋樞台北19日電）外商商仲世邦魏理仕( CBRE)統計，受到全球政治風險、經濟波動的影響，以及美中貿易戰未解，廠商思考將產線移往台灣和東南亞，推升今年商用不動產及土地交易，金額創5年新高。 世邦魏理仕今天發表2018年台灣不動產市場回顧，截至13日止，2018年全年不動產總交易金額計新台幣2496億元，年增40%；其中商用不動產交易金額1029億元，土地交易金額1467億元，分別年度大增38%及42%，為近5年以來少見的榮景。 世邦魏理仕指出，商用不動產交易項目下，以工業地產(工業土地、廠房、廠辦)最受青睞，今年成交量已達688億元的新高紀錄，其中台塑集團斥資187億元購置內湖「台北企業總部園區」一案最受矚目；土地市場則以保險業積極搶標地上權案以及優質素地以利後續開發，全年壽險業投資金額突破達254億元，較2017年投資金額大幅翻倍，顯見保險業投資方向開始轉向土地。 世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示，全球經濟的大波動、美元走軟迫使現金回流不動產市場保值，以及美中貿易戰促使許多重量級台商回流置產，本地自用型買方與建商也積極搶進不動產市場，使不動產市場買盤獲支撐，推升今年總交易量至往年榮景水平。 朱幸兒認為，展望2019年，國際政經變數仍大，兩岸關係不確定性高；預估台灣不動產市場優質物件投資機會少，投資需求回溫有限，仍以自用型需求熱度持續看漲；此外由於商業及工業不動產租金持續上漲緣故，估計長期租金收益率亦將小幅攀升。 她預估明年商用不動產和土地市場的變化，保險業者會因海外市場風險升高，投資重心暫轉回國內，並以開發型不動產為主；自用型買方的購進標的仍以桃園、新竹、台中、高雄等縣市工業自用型廠房及廠辦為主；外資則仍看好零售物流業土地。（編輯：楊凱翔）1071219
觀塘案訴願遭政院駁回 環團正式展開行政訴訟 : 2018年06月11日 上稿編輯： 鄒敏惠 環境資訊中心記者 賴品瑀報導 搶救大潭藻礁行動聯盟11日前往行政法院遞狀，對觀塘環評案提出行政訴訟。他們認為，在學者發現柴山多杯孔珊瑚，並認定為一級保育類動物後，環保署卻沒有因為這些新事證而重做環評是錯誤的行政處分，他們主張，政府應該依法廢止環評。 由於中油第三天然氣接收站興建計畫恐衝擊大潭藻礁，引發環團抗爭。桃園在地聯盟曾提出訴願，要求環保署廢止觀塘工業區、工業港歷次環評處分，但卻遭行政院駁回，因此這次環團展開行政訴訟。 由於對觀塘環差案的訴願遭撤，環團11日向行政法院遞狀，正式展開公民訴訟。賴品瑀攝。 對此，環保署副署長詹順貴表示，行政救濟是憲法明文保障的人民權利，環保署尊重環團要提出行政訴訟的決定。 蠻野心足生態協會律師蔡雅瀅表示，中油想要開發觀塘工業區，本應另案實施環評，但環保署卻准許開發單位做變更，讓中油直接承接東鼎公司環評法律效益，環團認為此舉違反了行政程序法，因此提起訴願。 不過，行政院卻表示，環保署准許此案開發單位的變更並非行政處分，因此駁回環團的訴願，不得廢止環評。此外，根據行政院說法，提出訴願當事人住得離大潭藻礁太遠也成為駁回理由，讓他們相當不服，於是前往行政法院提出行政訴訟。 此案的義務律師陳憲政表示，柴山多杯孔珊瑚的發現是新事證，據行政程序法規定，「若發生新事實或證據，經斟酌可受行政罰或不利益處分」，環保署應依法廢止歷次環評處分。搶救大潭藻礁行動聯盟召集人潘忠政批，觀塘案用的是上個世紀1999年的環評，本來就很爭議，更何況大潭藻礁是珍貴的生態系，加上2017年發現瀕危的一級保育類柴山多孔杯珊瑚，分明可廢除環評，但很遺憾行政體系就是不願意依法行政。 環團質疑，繼續經濟部說不缺電用店大戶不用節電了，為何非要在大潭蓋三接站。賴品瑀攝。 潘忠政更指出，環團為了守護大潭藻礁，已經幫政府找出2022年天然氣的缺口根本就是假需求的證據，且經濟部長沈榮津日前也已經表示，備轉容量率有望達到5%-6%，台灣沒有缺電的問題，用電大戶節電政策可以暫緩。潘忠政不解，既然沒有缺電的問題，為何政府還是偏偏一定要埋掉藻礁？就算一定要建天然氣接收站，環團也已經提出多項證據，顯示台北港才是第三天然氣最佳場址。 延伸閱讀 - 現勘觀塘藻礁珊瑚 立委籲調查完再環評三接站 相關文章 212018 [nothing_1] 工總會環署長 要求交出「環評准駁權」 2018/06/05 211857 [nothing_1] 都蘭渡假村開發案 環評審查退回 2018/05/29 中科四期二階環評完成 十年纏鬥終結 2018/05/23 核二除役進二階 1.1萬束用過核燃料先放廠內 2018/05/23 加速搬遷臨時油品區 台北港第三、第四期圍堤造地2019年開工 2018/05/22 現勘觀塘藻礁珊瑚 立委籲調查完再環評三接站 2018/05/18 環評生態保育台灣新聞觀塘工業區藻礁 作者 賴品瑀 新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。
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