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下面附上一則新聞讓大家了解時事
〈房產〉貿易戰迎來商用不動產交易榮景 成交值創5年新高 : 外資商仲今 (19) 日發布最新統計顯示，截至 12 月 13 日止，全台商用不動產、土地成交金額達 2496 億元，創自 2013 年以來市場成交最大量，年增 40.22%，因商業及工業不動產租金持續上漲, 預估長期租金收益率也將小幅攀升。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，今年來觀察到許多重量級台商回流置產，本地自用型買方與建商也積極搶進不動產市場，在買盤支撐下，推升了今年總交易量至往年榮景。2019 年，雖有新上任縣市長預料祭出政策利多以吸引投資，但受到國際政經情勢及中美貿易大戰使得全球市場仍處於極大變數，因此預估，台灣不動產市場之自用型需求熱度應持續看漲，然投資型需求則將處於相對有限之態勢；此外由於商業及工業不動產租金持續上漲故, 估計長期租金收益率也將小幅攀升。 由 CBRE 世邦魏理仕提出籌最新統計數據顯示，2018 年全年大型不動產總交易金額計 2496 億元，其中商用不動產交易金額為 1029 億元，年增 38%、土地交易金額 1467 億元，年增 42%，是近 5 年以來少見的榮景；商用不動產交易以工業地產（工業土地、廠房、廠辦）最受青睞，今年成交量已達 688 億元，其中以台塑 (1301-TW) 集團斥資 187 億元購置內湖「台北企業總部園區」案最受市場矚目。 而土地市場則迎來壽險業積極搶標地上權案以及優質素地以利後續開發，全年壽險業投資金額突破 254 億元，包括富邦人壽以新台幣 78.07 億標得高雄鼓山 70 年地上權案、國泰人壽斥資新台幣 76.64 億購買台中愛買中港店土地、以及新光人壽以新台幣 17.68 億元標得台北市中正區 70 年地上權案最受矚目。 同時，世邦魏理仕統計 2018 年全年數據顯示，受惠於多家中大型企業搬遷及新大樓出租情況優於預期，台北辦公室市場淨去化量表現亮眼，A 辦全年去化 3 萬 4386 坪、B 辦全年去他 7756 坪，其中 A 辦淨去化量年成長高達 189%，推升平均租金達每坪 2705 元，年成長 2.53%，租金成長創下近 10 年最大漲幅；B 辦需求則持穩，空置率同時維持良好低水平，平均租金則微升至每坪 1767 元，年成長 0.48%。
「天生獵手」世界速度最快遊隼 美國B2隱形轟炸機仿牠造型？！ : 觀看完整版 美國的戰機製造獨步世界，許多國家都是向美國購買戰機做為主力戰機。至於美國戰機為何如此厲害？許多國家傾盡全力也無法接近其性能。原來美國當初從「遊隼」上得到靈感，突破了許多技術屏障，加上強大的科研力量作為後盾，讓許多自然界的飛行奧秘，得以在戰機上面實現。 ▼（圖/翻攝影片） F-16相較其他主力戰機幻象2000和經國號，它對地、對海的攻擊力最強，目前F-16機隊正在進行代號「鳳展」的性能提升計畫，在國軍取得F-35等下一代戰機前，改良後的F-16無疑是我國最強的戰機。 當時購入的150架F-16，至今已發生7次墜機事故，造成7為飛官殉職，而今下午國軍執行漢光演習，編號6685號、由飛行官吳彥霆少校駕駛的F-16單座戰機，光點在下午1點43分消失。而這次失事的吳彥霆少校，在中尉時也曾遇到飛機故障，跳傘墜海獲救。 更多東森新聞報導 ●想到把咘咘、波妞交給別的男人 修杰楷眼眶泛淚：我捨不得 ●攜素人合唱《寂寞寂寞就好》 田馥甄大讚：她可以激發我！ ●胡一天驚爆飯店夜會短髮妹！開房片曝光…兩人獨處2小時
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